Bent u bezig iets te kopen op Dennenoord buiten de bedrijfsleiding van Dennenoord om?
Let dan op een aantal belangrijke regels;
Ballotagecommissie
- Een koper behoeft de toestemming van de ballotagecommissie alvorens zijn recreatie-eenheid zelf en met de met name genoemde huisgenoten in gebruik te nemen of een tot een dusverre niet tot zijn huisgenoten behorend persoon bij zich te doen inwonen.
- De ballotagecommissie, bestaande uit drie personen, wordt als volgt samengesteld:
a.de bedrijfsleiding dan wel een door deze aangewezen vertegenwoordiger is qualitate qua voorzitter van de ballotagecommissie;
b. twee personen aan te wijzen door de bedrijfsleiding uit de bestaande eigenaren van een kavel op het recreatiepark, en wel naar alfabetische volgorde, en wel zodanig dat bij elk nieuw verzoek om toestemming twee opvolgende eigenaren zullen worden aangewezen. Uiteraard mogen de sub b bedoelde eigenaren geen familierelatie hebben met een koper, dan wel tot diens gezin behoren. - Het verzoek om toestemming wordt door de koper schriftelijk aan de ballotagecommissie
gedaan onder het verschaffen van: -de namen van zijn huisgenoten voor wie de toestemming tot het recreatief gebruik mede
wordt gevraagd;
-een kopie van een geldig legitimatiebewijs van de koper;
-alle verlangde gegevens die dienstig kunnen zijn voor de beslissing op het verzoek. - De ballotagecommissie is verplicht om binnen veertien dagen na ontvangst van het verzoek de koper in de gelegenheid te stellen dit mondeling toe te lichten. De ballotagecommissie moet daarna binnen acht dagen unaniem op het verzoek beslissen. Het brengt de beslissing onverwijld schriftelijk ter kennis van de koper.
- Weigering van de koper of van de huisgenoten die hij heeft opgegeven, mag slechts plaatsvinden indien naar billijkheid van de bedrijfsleiding en/of de overige bewoners niet mag worden verlangd dat zij de betrokkenen in hun midden opnemen.
- Bij de toepassing van de in het vierde lid aangegeven norm zal de ballotagecommissie in het bijzonder meewegen of de betrokkene(n) past/passen in de doelgroep van bewoners van het recreatiepark.
Deze doelgroep zal door de bedrijfsleiding worden vastgesteld en wel uiterlijk vóór de aanvang van de verkoop van de betrokken kavels.
In incidentele gevallen, ter uitsluitende beoordeling van de bedrijfsleiding, kan van het passen in de doelgroep worden afgeweken. - Ingeval van openbare verkoping van een kavel zal iedere gegadigde zich kunnen wenden tot
de ballotagecommissie met het verzoek de verklaring af te geven dat geen bezwaar zal worden gemaakt tegen gebruik door de gegadigde met zijn huisgenoten (of een ander die de gegadigde als gebruiker wil toelaten met diens huisgenoten) van de kavel waarop de openbare verkoping betrekking heeft, indien dit bij de openbare verkoop aan hem mocht worden toegewezen. - Het in dit artikel bepaalde is van overeenkomstige toepassing bij doorverkopen van een betreffende kavel aan derden. In dat geval dient de betreffende verkoper de betreffende gegadigde vooraf door de ballotagecommissie te laten toetsen, zulks op verbeurte van een boete.
Nadat een betreffende verkoper met een gegadigde een koopcontract heeft getekend, dient de betreffende verkoper een kopie van dit contract met een kopie van een geldig legitimatiebewijs van de koper aan de bedrijfsleiding toe te zenden, zulks onder verbeurte van eenzelfde boete als hiervoor vermeld.
Wij adviseren u, voordat u verkoopplannen heeft of als er onduidelijkheid is over bovenstaande tekst, contact met ons op te nemen. 0411-601280